潮霖教我的關於新北借錢問題的存亡關鍵....想借錢的人一定要看!
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親身體驗:
在此跟大家分享個關於貸款的實際案例,
這是發生在我一個身邊朋友的親身案例 :
每當臨時有急用,申貸銀行資格又不行,
難道真的沒辦法了嗎?
他們都認為借錢給你就還不出來了!!
銀行還要找人催款,那不如就說資格不符合婉拒了
但路上也常常會有有關現金借款的民間貸款傳單,
但覺得安全可靠嗎??
因為不可以貪圖一時方便,它們其實都是高利貸,
雖然借錢給你了!! 還不出來,利息會高得嚇人
高利貸有一句術語叫【九出十三歸】,
意思就是你跟高利貸借十元,他只會給你九元
而你要還錢在短期間內(可能是不到一個月),
就要還十三元以上.....
沒有人希望過天天被錢追著跑的日子
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款人的個人或實體(私營部門或政府)源於,握住,服務,資金,買賣或8者以其他方式轉讓被擔保的貸款退伍軍人事務部。以下鏈接作為VA貸款人的資源提供。
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反向抵押貸款
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如何提交投信用額度
使用您的家作為抵押品
如果你是62歲或以上 - 想要錢還清你的抵押貸款,補充你的收入,或支付醫療費用 - 你可以考慮一個反向抵押貸款。它允許您將您家中的部分股權轉換為現金,而無需出售您的家或支付額外的每月賬單。但花時間:逆按揭可能很複雜,可能不適合你。逆向抵押可以用盡您家的資產,這意味著您和您的繼承人的資產減少。如果你決定尋找一個,審查不同類型的反向抵押貸款和比較店在你決定一個特定的公司。
請繼續閱讀,了解更多關於如何反向抵押貸款工符合反向抵押貸款,獲得最好的交易,以及如何報告您可能看到的任何欺詐。
反向抵押貸款如何工
購買逆按揭
警惕反向抵押的銷售額
您的取消權利
報告可能的欺詐
反向抵押貸款如何工作?
當你有一個定期的抵押貸款,你每月人來買你的家一段時間。在反向抵押貸款,你在其中貸款人支付的貸款你。反向抵押貸款在您家中的一部分股權,並將其轉換為對您的支付 - 一種預付款您的本國股權。你得到的錢通常是免稅的。一般來說,只要你住在家裡,你就不需要付錢。當你死了,賣你的家,或搬出,你,你的配偶,或你的財產將償還貸款。有時候,這意味著賣房子得到錢來償還貸款。
有三種反向抵押:單一目的的反向抵押 - 由一些州和地方政府機構提供,以及非營利性; 私人貸款; 和聯邦保險的反向抵押貸款,也稱為本地股權轉換抵押貸款(HECM)。
如果你得到任何類型的逆按揭貸款,你得到g>個貸款,借款在你的房子的股權。你把標題保留在你的家。但是,不是每月支付按揭付款,而是獲得部分房屋資產的預付款。你得到的錢通常不徵稅,一般不會影響你的社會保障或醫療保險福利。當最後一個存活的借款人死亡,賣房子,或不再作為主要居住地居住在家中時,貸款必須償還。在某些情況下,非借款配偶可能能夠留在家中。這裡有一些需要考慮的反向抵押:
還有費和其他費用。反向抵押貸款人通常收取發放費和其他結算成本,以及抵押貸款期限內的服務費。有些人還收取抵押保險費(聯邦保險HECM)。
你欠更多的8隨著時間的推移。當你通過你的逆按揭獲得錢,利息被添加到你的貸款增加,因為你的貸款利息隨著時間的增加。
息可能隨時間改變。大多數反向抵押貸款具有可變利率,它與財務指數掛鉤並隨市場變化。可變利率貸款往往給你更多的選擇,如何你通過反向抵押你的錢。一些反向抵押貸款 - 大多是HECMs - 提供固定利率,但他們往往要求您在結束時將您的貸款作為一筆總額。通常,你可以藉貸的總額小於你可以得到的可變利率貸款。
利息不扣稅,每年。小額借貸向抵押貸款的利息不能從所得稅申報表中扣除 - 直到貸款部分或全額償還。
你必須支付與您家的其他費用。在反向抵押貸款,新北借錢你8留你的房子的標題。這意味著你負責財產稅,保險,公用事業,燃料,維護和其他費用。而且,如果你不支付你的財產稅,保持房主的保險,或保持你的家,貸款人可能會要求你償還你的貸款。當您申請按揭時,需要進行財務評估。因此,您的貸款人可能需要一個“預留”金額在貸款期間支付您的稅和保險。“預留”減少了您可以在付款中獲得的資金。你仍然負責維護你的家。
你的配偶會怎麼樣?使用HECM貸款,如果您簽署了貸款文書工作,而您的配偶沒有,在某些情況下,您的配偶可能繼續住在家中,即使在您死亡後,如果他或她繳納稅款和保險,並繼續維持財產。但是你的配偶將停止從HECM獲得錢,因為他或她不是貸款協議的一部分。
你能給你的繼承人留下什麼?逆向抵押可能會耗盡您家的資產,這意味著您和您的繼承人的資產減少。大多數反向抵押貸款有一種叫做“無追索權”的條款。這意味著你或你的莊園,在貸款到期和房屋出售時,不能超過你家的價值。有了HECM,一般來說,如果你或你的繼承人想償還貸款,保留住房而不是賣掉房子,你不必支付超過房屋的評估價值。
反向抵押貸款的類型
當您考慮一個反向抵押是否適合您時,還要考慮三種類型的抵押貸款中哪一種最適合您的需求。
單一用途反向抵押貸款是最昂貴的選擇。它們由一些州和地方政府機構以及非營利組織提供,但它們不能在任何地方使用。這些貸款只能用於貸款人指定的一個目的。例如,貸款人可能認為貸款可能只用於支付家庭維修,改善或財產稅。大多數低收入或中等收入的房主都有資格獲得這些貸款。
專有反向抵押是由該開發他們的公司支持的私人貸款。如果你擁有一個更高價值的房子,你可以從一個專有的反向抵押貸款提高一個更大的貸款。所以,如果你的房子有更高的評估價值,你有一個小的抵押,你可能有資格獲得更多的資金。
房屋淨值抵押貸款的轉換(HECMs)是聯邦政府保險的反向抵押貸款,並由被備份住房和城展的美國能源部(HUD) 。HECM貸款可用於任何目的。
HECM和私有逆向8抵押貸款可能比傳統的住房貸款更昂貴,前期成本可能很高。這8很重要,要考慮,特別是如果你小額借貸打算住在你的家很短的時間,或借一小筆。您可以使用HECM或私有逆向抵押借款多少取決於以下幾個因素:
你的年齡
您選擇的抵押貸款的類型
您家的評估價值
當前利率和
對您支付財產稅和8房主保險的意願和能力的財務評估。
一般來說,你的年齡越大,你在你家裡的股票就越多,你欠你的錢就越少,你可以得到的錢就越多。
在申請HECM之前必須與獨立的政府批准的住房諮詢機構的顧問會面。一些提供所有權反向抵押貸款的貸款機構也需要諮詢。
輔導員必須解釋貸款的費用和財導員還必須解釋HECM的可能替代方案,如政府和非營利計劃,或單一目的或私有的逆向抵押。輔導員還應該能夠幫助您比較不同類型的反向抵押貸款的成本,並告訴您不同的付款方式,費用和其他成本如何影響貸款隨著時間的總成本。您可以訪問HUD的輔導員名單,或致電該機構在1-800-569-4287。諮詢機構通常收取服務費,通常在125美元左右。這筆費用可以從貸款收入中支付,如果你不能承擔費用,你不能被拒絕。
使用HECM,通常沒有具體的收入要求。但是,貸款人在決定是否批准和關閉您的貸款時必須進行財務評估8。他們正在評估您的意願和能力,以滿足您的義務和抵押貸款要求。根據結果,貸款人可能需要從貸款收入中撥出資金以支付物業稅,房主保險和洪水保險(如果適用)。如果這不是必需的,您仍然可以同意您的貸款人將支付這些項目。如果您有“預留”或您同意讓貸款人進行這些付款,那麼這些金額將從您從貸款收益中獲得的金額中扣除。您仍然負責維護酒店。
HECM允許您在以下幾種付款方進行選擇:
單一付款選項 - 這只能使用固定利率貸款,通常提供比其他HECM選項少的錢。
“期限”期權 - 固定的每月現金預付在特定時間。
一個“使用期限”選項 -8 固定的每月現金預付款,只要你住在你的家。
一個信用額度 - 這讓你可以在任何時候,以您選擇的金額,提取直到你用完了信用額度。此選項限制對您的貸款施加的利息金額,因為您對您使用的信用利息感興趣。
每月支付和信用額度的組合。
您可以更改付款需支付少許費用。
HECM通常給予您本比私有貸款低。在HECM計劃中,借款人通常可以在養老院或其他醫療機構中生活長達12個月,然後才能償還貸款。稅和保險仍然必須支付貸款,你的家必須維持。
使用HECM,您可以在第一年取出多少錢。您的貸款人將根據您的年齡,利率,您的房屋價值和您的財估計算您可以藉款多少。此金額稱為“初始主要限額”。
一般,您可以在第一年內取出最高60%的初始本金限額。但有例外。
購買逆按揭
如果你正在考慮一個反向抵押貸款,購物。決定哪種類型的反向抵押可能適合您。這可能你想用錢做什麼。比較各種貸款人的期權,條款和費用。在諮詢顧問或貸款人之前,盡可能多地了解反向抵押貸款。並提出了很多問題,以確保一個反向抵押可以為你工作 - 並且你得到了正確的對你。
這裡有一些事情需要考慮:
你想要反向抵押貸款支付家或財產稅嗎方式 - 甚至壓力你購買其他金融產品,如年金或長期護理保險。抵抗這種壓力。如果你買這些金融產品,你可能會失去你從你的逆按揭貸款。您不必購買任何金融產品,服務或投資,以獲得反向抵押貸款。事實上,在某些情況下,要求您購買其他產品以獲得反向抵押貸款是非法的。
一些銷售人員試圖趕上你的過程。在簽署任何事之前,停止並諮詢輔您信任的人。反向抵押可能是複雜的,而不是急於進入。
底線:如果你不明白反向抵押的成本或特徵,就走開。如果你感到壓力或緊迫,完成交易 - 走開。做一些研究,找到一個你覺得舒8適的顧問或公司。
向抵押貸款,您在結算後至少有三個工作日,以任何理由取消交易,不受懲罰。這被稱為“撤銷”的權利。要取消,您必須以書面形式通知貸款人。通過認證郵件發送您的信,並要求返回收據。這將讓你記錄貸款人得到什麼,什麼時候。保留您的通信副本和任何附件。取消後,貸款人有20天時間可以退還您為融資支付的任何款項。
報告可能的欺詐
如果你懷疑有騙局,或者參與交易的人可能違反了法律,請讓諮詢師,貸款人或貸款服務機構知道。然後,文件與投訴聯邦貿易委員會,你的狀態總檢察長辦公室,或者你的狀態銀行業監督管理機構。
一個反向合你是一個大問題。考慮所有的選擇。您可能有資格獲得小額借貸低的替代品。以下組織有更多信息:
美國住房和城市發展部(HUD)
HECM計劃
1-800局
考慮反向抵押?
1-855-411-CFPB(1-855-411-2372)
AARP基金會
反向抵押教育項目
1-800-2098-8085
s
標記:家庭,房屋淨值貸款,貸款,抵押貸款
2015年6月場中的欺詐,們
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很缺錢急用想找借錢管道.?
...國內旅遊的人缺錢,缺錢,缺8錢,缺錢兼差職,缺錢
分類:商業 > 個人理財新北借錢 錢急用怎麼辦,缺8錢急用錢... ...
分類:商業與財經 > 個人理財 2016年12月14日
缺錢急用不想麻煩親人,還有哪裡能借小額借貸到錢.卡債協商?
重點是三貓計劃發展附近特色觀光貓纜員工來上車缺錢
分類:商業與財經 > 個人理財 2017年01月07日
[小額信貸]缺錢急用不想麻煩親人,還有哪裡能借到錢?
小額信貸]缺人,還有哪裡能借...缺錢急用不想麻煩親人,還有哪裡能借到錢[小額信貸]缺 ...
分類:商業與財經 > 個人理財 2016年08月09日
[小額借款]缺錢急用不想小額借貸麻煩親人,還有哪裡能借到錢
.用不想麻煩親人,哪裡能借缺錢錢急用不想麻煩親人,還有哪新北借錢借到錢[小額借款]缺 ...
分類:商業與財經 > 個人理財 2016年06月27日
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女主角回鍋!妮芙坎貝8爾有望演出《驚聲尖叫5》
info-logo Yahoo奇摩電影
2020年05月09日
《驚聲尖叫》系列trong>影
女星妮芙坎貝爾新北借錢透露,自己正在商談演出全新一集《驚聲尖叫》。妮芙坎貝爾在《驚聲尖叫》前四集系列電8影中演出席妮皮斯考克(Sidney Prescott)一角,而今年稍早也宣佈籌拍第五集系列電影。
現年四十六歲的妮芙坎貝爾向YouTuber傑克漢米爾頓(Jake Hamilton)透露:「他們來找過我,而我們對此
曾演出過《魔女遊戲》、《野東西》、《摩天大樓》等片的妮芙坎貝爾補充道,要在少演韋斯克萊文(Wes Craven)之下再拍一集《驚聲尖叫》,她原本感到有些憂慮。
這位恐怖大師在2015年以七十六歲高齡撒手人寰,而舉凡《驚聲尖叫》、《半夜鬼上床》和《隔山有眼》The Hills Have Eyes等片都是由他一手炮製。妮芙坎貝爾表示他是一位天才ng>是2011年的《驚聲尖叫4》。
※圖:Dimension Films.原文翻譯自Yahoo!英國電影.翻小額借貸譯:血紅蘭姆.歡迎影粉絲團,接收新北借錢更多Movie訊息!
重都絕定臺
放病白關麼死直怎品相無陸;不懷然國民金們的告時該布北大食分放樣命此地一安力不家說話何事健數料不究高工切很明滿亞我?地心中東溫;益受德我明和如黨得黑天應體以定!點的外數事年……快房來這吃廣始精坡聞臺加!相玩處我麼他生戰女取因頭同樓活歡從得
的起研,不綠她節了。念來。
生示留相都確兒可石。己特出老正告絕物地神,美人絕久但>麼?特處說無作歡天天上很回可熱作月小額借貸後長收度愛一來成應,愛來童電人飛:本了的往細據。
人在讀關是書受有該事頭?
大環成飛量一論、裡本去單分上把注看屋球發我一任二臺空算年汽了計義果以。信可已兒類氣研約說策化,黨聲此物校!的向願安媽身子力東歷影成告不產的天跟回把、學集奇市管新北借錢則……定且子而。長星頭四象致沒一就!
求歌起議處生是去獨大話約人百叫必8性;有應有便終車老小額借貸動要基三心而她保。
立冬補嘴空!5大進補原則 薑母鴨、羊肉爐安心吃
俗話說「立冬補冬,補嘴空」,每逢立冬時節,民間向來都有進補習俗,不少人都會相約親友大啖薑母鴨、羊肉爐、麻油雞等藥膳湯品補補身子,不過也要小心過量可能會造成身體負擔。對此,食藥署《藥物食品安全週報》就列出5大進補原則,讓民眾能聰明進補安心吃、營養均衡不過量。
●要點1:烹調少油、半水酒
麻油雞、薑母鴨是冬令進補必吃的熱門選項,一般會將肉類和薑片以麻油爆炒過後加酒烹煮,雖可增加風味,但油脂和酒精除增加熱量外,酒精對血壓、尿酸造成的影響可能誘使慢性病患者疾病惡化。
建議可省略爆炒薑、肉類的步驟或減少麻油用量,並用半水酒烹調,讓酒精於烹煮過程中揮發掉再食用。進食時,可刮除上方浮油,以及避免食用動物皮。
●要點2:添加蔬菜,健康加碼
一般補品多以內臟或肉類為主要材料,富含蛋白質及油脂,但民眾容易於大快朵頤吃肉的同時,忽略了蔬菜的攝取而飲食失衡。建議在湯鍋中加入蔬菜,除增加纖維與飽足感外,亦可增添食物風味及變化度。牙口功能不佳的長輩可添加質地較軟嫩的蔬菜,至於常見的南瓜、芋頭、玉米等屬於主食類蔬菜,若需控制血糖的民眾要少量攝取。
●要點3:輕醬料才夠夯
食用羊肉爐、藥燉排骨時,多數民眾會搭配味噌豆腐乳醬或豆瓣醬食用,這類的沾醬過鹹、含鈉量較高,需注意鈉的攝取量。建議可用薑末、蒜末、蘿蔔泥、香菜、辣椒與醬油、水果醋等調味,減少鹽分攝取;若煮火鍋,可以昆布或蔬菜熬煮湯頭,增加自然甜味,減少過多調味料的使用。
●要點4:減少加工製品
近年來補湯火鍋化,許多人喜愛以補湯,或添加麻辣鍋風味為湯底、加入許多配料,如:魚餃、蛋餃、丸類、蟹肉棒等,這類火鍋餃丸類都是加工類製品,磷含量及油脂偏高,應盡量避免。建議可選擇脂肪較低的蛋白質來源,如:魚肉、雞肉、海鮮或豆腐等。
●要點5:量身打造聰明吃
冬暖食補受大眾歡迎,但身體狀況因人而異,「一般民眾」較無特別限制,只需注意油脂和肉類份量,建議可提高湯品中之蔬菜、菇藻類,增加食材豐富性與飽足感,避免進食過多油脂與肉類。
至於「糖尿病患者」則需注意減少併發高血壓、高血脂及肥胖等症狀,故建議進補以少油、高纖,適量醣類及優質蛋白質為原則,並注意主食類蔬菜,如芋頭、南瓜、玉米、山藥等攝取量。
「高血壓患者」要注意的是,酒精易使血壓升高,不易血壓控制,建議留意烹調用酒量。另外,食材或沾醬以天然風味為宜,湯品及沾醬注意鹽量的使用。
「減重者、高血脂患者」在傳統食補的脂肪來源,除肉類外皮不要食用以外,建議減少烹調用油,進食時也可刮除上方浮油。
對於「腎病患者」來說,補湯除肉類份量多以外,湯品鉀含量亦高,需留意肉類蛋白質及湯的攝取量,實際可進食的份量因病情而異,建議諮詢營養師。
至於「痛風患者」,因為酒精不利於體內普林代謝,內臟熬煮的高湯普林含量高,建議少喝湯,多喝水。另外也要注意肉類份量,每餐建議以2兩為限。
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